Продажа коммерческой недвижимости в Обояне

Код лота: 62C46C9-4001-8933-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о продаже здания и земельного участка в г. Обоянь Курской области. Здание и земельный участок располагаются на территории больничного городка Обоянской центральной районной больницы. Здание находится в неудовлетворительном состоянии, требуется проведение ремонтных работ, восстановление коммуникаций. ВАЖНО! Здание является объектом культурного наследия. 1. Здание: Общая площадь 53, 2 кв. м. Год постройки 1917. Материал стен кирпич. Кадастровый номер 46:16:010175:158 2. Земельный участок: Общая площадь - 287 кв. м. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для размещения зданий и сооружений црб. Кадастровый номер: 46:16:010175:283 Ограничения и/или обременения: - в случае проведения земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, руководствоваться статьями 28, 30, 31, 32, 36, 45. 1 Федерального закона от 25. 06. 2002 73- ФЗ ''Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации'', - охранная зона ВЛ-0, 4 кВ 1 от ЗТП 026 ф. Больница, расположенная на территории Обоянского района Курской области (реестровый номер 46:16-6. 655). Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Ниже ссылка на торги на ЭТП ''РАД''https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760070

Продажа имущественного комплекса в центре Обояни:Обоянь, Ленина ул., 127г/2 (действующий рынок + торговый центр)Состав имущества:1) 3 земельных участка суммарной площадью 6426 кв.м. (ВРИ: для розничной торговли, предпринимательской деятельности),2) здание с сетевым арендатором: 954 кв.м. (с/м Магнит и М-Косметик) с возможностью надстроить 2 ярус (этаж),3) строения некапитальные (2х360 кв.м. + 7 х 18 кв.м.) - торговые павильоны крытыеНа оставшейся территории работает палаточный рынок (ярмарка) по краткосрочным договорам на постоянной основе.Преимущества:- 3 независимых подъезда для автомобилей, парковочные места- электроснабжение до 250 кВт, - газовая котельная (для капитального здания)Расположение:Обоянь один из крупнейших населенных пунктов на юге Курской областиЧисленность постоянного населения в 2025 году: более 30 000 человек.Объект расположен на первой линии, вдоль центральной улицы Ленина:оживлённая автодорога с интенсивным движением, связывающая 2 трассы межрегионального значения с возможность выезда в сторону Курска и Белгорода с одной стороны, и в сторону Пристени, Солнцево и Ст.Оскола с другой. Рядом: супермаркеты, водоканал, больница, горгаз, спорткомплекс, школы и т.д.На прилегающей территории также возможно разместить автомойку/сервис, осуществить достройку капитального строения, что позволит увеличить аренднопригодную площадь в 1,5-2 раза. Спрос на помещения (аренда) в этом районе есть, т.к. рядом находятся крупнейшие в районе предприятий и заводы, госучреждения и т.д.Собственник: ИП. Структура сделки и варианты обсуждаются.Также в Обояни есть другие коммерческие помещения: Ленина 86а - 457 м2 и Ленина 52 - 411 м2 - смотрите объявления и описание в профиле.

Продажа готового арендного бизнеса:Обоянь, Ленина ул., 127г/2 (действующий рынок + торговый центр)Перечень имущества:- 3 земельных участка суммарной площадью 6426 кв.м. (ВРИ: для розничной торговли, предпринимательской деятельности),- здание с сетевым арендатором: 954 кв.м. (Магнит, М-Косметик) с возможностью надстроить 2 ярус (этаж),- строения некапитальные (2х360 кв.м. + 7 х 18 кв.м.) - торговые павильоны крытыеНа оставшейся территории работает палаточный рынок (ярмарка) по краткосрочным договорам.Характеристики:- 3 независимых подъезда для автомобилей, парковочные места- электроснабжение до 250 кВт, - газовая котельная для капитального зданияРасположение:Обоянь один из крупнейших населенных пунктов на юге Курской областиЧисленность постоянного населения в 2025 году: более 30 000 человек.Объект расположен на первой линии, вдоль центральной улицы Ленина:оживлённая автодорога с интенсивным движением, связывающая 2 трассы межрегионального значения с возможность выезда в сторону Курска и Белгорода с одной стороны, и в сторону Пристени, Солнцево и Ст.Оскола с другой. Рядом: супермаркеты, водоканал, больница, горгаз, спорткомплекс, школы и т.д.Финансовые показатели: по запросу. Собственник: ИП.Структура сделки и варианты обсуждаются.