Продажа домов, коттеджей без посредников в Духовце

Продается жилой дом в коттеджном поселке ''Зелёные берега''.Поселок оснащен видеонаблюдением, установлен шлагбаум, зимой систематическая чистка снега, свои мусорные баки. Территориальное расположение дома удачное: крайний дом , проезда машин нет, напротив дома деревья, которые закрывают от шума и пыли. В пяти минутах от дома река Сейм. Купаться можно.Дом подойдёт как для молодой семьи,так и для взрослых людей.В 10 минутах езды магазины (Пятёрочка и Магнит) так же несколько частных магазинов, аптека, пункты выдачи. Недалеко усадьба ''Ольшаное'', конный клуб.Участок огорожен со всех сторон забором. По передней части евроштакетник , с других сторон толстый профлист в цвете евроштакетника.На участке прилегающем к дому высажены туи, различные плодовые деревья, ягодные кустарники, декоративные растения элитного качества. План участка предоставим покупателям с верными названиями сортов.Так же на участке находятся ''высокие'' грядки , которые были в постоянном пользовании.По передней части дома 4 клумбы с розами и древовидными пионами , перед домом сделана новая клумба для посадок,которая уже засыпана землёй и закрыта от сорняков.Для хранения построен большой хозблок и навес для машины.Вольер для собаки. На территории участка выгребная яма-септик, своя скважина с чистой водой (в ней установлен новый насос, фильтры) очистительная установка и рыле стоят в самом доме, что очень удобно и безопасно. На кухне установлен обратный осмос с ионизацией воды.Так же выложено часть дорожек плитняком. Для дальнейших работ плитняк уже закуплен.Некоторые инструменты и материалы для стройки остаются покупателю.Дом одноэтажный , с возможнстью обустройства 2 этажа. Крыша утеплена. По всему дому ( кроме прихожей и кухни) выложен ламинат хорошего качества, кухня и прихожая выложена керамогранитом.Во всём доме выполнен ремонт строительной бригадой ( фото каждой комнаты дома пришлём по просьбе заинтересованного в покупке лица).Установлен новый кондиционер, которым только начали пользоваться- это значит что менять фильтры и тратиться на мастера не нужно.Котел в доме не ремонтировался, походит ежегодно проверки.В доме два входа и выхода. Основной вход с крыльца и так же имеется выход на трассу из кухни, что очень удобно. Дверь для выхода на трассу новая.В доме не нужно выполнять ремонт.Остаётся частично мебель: большие шкафы-гардеробные, кухонный гарнитур значительного размера , посудомоечная машина, новый шкаф в прихожей. Все вопросы только по указанному телефону. Просмотр по за ранее обговореному времени.Дом оформлен на одного собственника.

Предлагается к продаже капитальный жилой дом площадью 203,5 м², расположенный в живописном и экологически чистом месте. Дом 2021 года постройки, возведён с особым вниманием к качеству, надежности и комфорту — строился для собственного проживания, без компромиссов в материалах и технологиях. Причина продажи - смена места жительства. Непосредственное участие в строительстве дома, усиление слабых мест частных домов в виде утепления, гидроизоляций, защиты от перепадов напряжения. В связи с чем обслуживание дома в разы дешевле.Участок площадью 1000 м² — ровный, сухой, завезён плодородный чернозём, высажены деревья. По всему периметру участка проложены трубы и выведены краны для удобного полива, а так же выполнена дренажная система.На участке расположены:— хозяйственная постройка (сарай)— уютная беседка с оборудованной мангальной зоной— вольер для питомца— собственная скважина, обеспечивающая автономное водоснабжениеГараж интегрирован в дом: удобный вход прямо из жилой зоны и автоматические ворота с пультом управления. под гаражом оборудован подвал по всему.Газ подведён к участку. Дом полностью на электрообеспечении.ЭкономичностьБлагодаря высокому качеству строительства и продуманной теплоизоляции, дом отличается низкими коммунальными платежами, что особенно важно при круглогодичном проживании.ФундаментМонолитный армированный бетон толщиной 70 см с заглублением 1,75 м, с гидро- и теплоизоляцией.Полы: Монолитная плита (20 см), утепление пеноплексом (7 см), водяной тёплый пол, чистовая стяжка (8 см).Стены: Газоблок Аэробел (40 см) + каменная вата (5 см) + мембрана + вентзазор + облицовочный кирпич.Крыша: Мягкая черепица высокого качества, подшивка софитами для правильной вентиляции и защиты от влаги.Перекрытия: Деревянные, утепление каменной ватой 30 см.Система отопления с автоматическими датчиками регулировки температуры и возможностью подключения радиаторов. Можно поддерживать комфортную температуру в доме в зависимости от погодных условий без личного участия.Котельная оборудована бойлером косвенного нагрева на 100 литров и гидроаккумулятором на 80 литров, что обеспечивает стабильное давление воды и комфортное горячее водоснабжение.ЭлектрикаВыполнена, с соблюдением всех норм и запасом по нагрузке.по запросу предостависм фото этапов строительства.