Арт. 140472709 Уникальное предложение для вашего бизнеса: современное, полностью автономное здание в идеальной локации.
Объект введен в эксплуатацию в 2022 году и готов к работе без дополнительных вложений.

Ключевые характеристики объекта:
Площадь здания: 347 кв. м.
Земельный участок: 900 кв. м., статус — собственность (полный пакет документов).
Год постройки: 2022.
Высота потолков: 5 метров (свободная планировка, возможность установки антресольного этажа или мезонина).
Электроэнергия: выделенная мощность 80 кВт (три фазы), есть техническая возможность увеличения.
Фасад: современная отделка премиум-класса, панорамное остекление входной группы, презентабельный внешний вид.

Арт. 140472709 Уникальное предложение для вашего бизнеса: современное, полностью автономное здание в идеальной локации.
Объект введен в эксплуатацию в 2022 году и готов к работе без дополнительных вложений.

Ключевые характеристики объекта:
Площадь здания: 347 кв. м.
Земельный участок: 900 кв. м., статус — собственность (полный пакет документов).
Год постройки: 2022.
Высота потолков: 5 метров (свободная планировка, возможность установки антресольного этажа или мезонина).
Электроэнергия: выделенная мощность 80 кВт (три фазы), есть техническая возможность увеличения.
Фасад: современная отделка премиум-класса, панорамное остекление входной группы, презентабельный внешний вид.
Парковка: собственная забетонированная парковочная площадка на участке сбоку от здания. Вместимость — до 1520 машиномест. Идеально подходит для размещения свадебного кортежа, корпоративного транспорта или зоны ожидания клиентов.
Расположение: первая линия дороги, соединяющей Центральный и Железнодорожный округа города.
Рядом расположены остановки общественного транспорта, жилые массивы и действующие бизнес-центры.

Технические преимущества:
Новые инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление).
Система приточно-вытяжной вентиляции.
Собственная котельная.
Современные системы пожарной безопасности и видеонаблюдения.
Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта.
Отсутствие соседей сверху, снизу и за стенами — полная независимость и отсутствие жалоб на шум.

Юридическая чистота: Один собственник, физическое лицо. Прямая продажа, быстрая сделка, обременения отсутствуют.

Показы проводятся по предварительной договоренности.
Этот объект не задержится на рынке. Успейте занять лучшую позицию в городе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную презентацию с планировками и расчетами окупаемости.