3-комнатная в Курске (Ж/д округ, ул.

3-комнатная в Курске (Ж/д округ, ул. Союзная)

Изолированные комнаты + лоджия с двумя выходами + новая крыша

Расположение:

• Остановка транспорта — 2 минуты пешком
• Рядом: 2 детсада, 2 школы, магазины, парк, аквапарк, ЖД вокзал
• Тихий двор, соседи адекватные

Пространство и удобства:

Комнаты изолированные — никто никому не мешает
Большая остеклённая лоджия с пластиковыми окнами — два выхода (из кухни и из гостиной)
Окна на две стороны дома — сквозное проветривание
Кладовка в квартире — порядок без лишних шкафов
Санузел раздельный
Потолки 2,55 м

Что уже обновлено (жить можно сразу):

• Заменены трубы водопровода и канализации
• Новые батареи
• Пластиковые стеклопакеты во всех окнах (и на лоджии тоже)
• Новая входная дверь
• Капремонт крыши год назад — никаких протечек, сверху никто не топает

Квартира требует косметического ремонта, но пригодна для жизни.

Дом:

• 5 этажей, квартира на 5-м
• Тихий подъезд, адекватные соседи
• Вторичка — стены уже дали усадку, ничего не треснет

Юридически чисто:

• Один собственник (никаких долей)
• Прописаны только 2 взрослых — выпишутся без проблем
• Нет обременений (не ипотека, не арест, не маткапитал)
• Приватизирована
• Прямая продажа от собственника — без комиссии
• Квартира свободна для просмотра в любое время

---

Цена: 7 100 000 ?