Арт. 136341602 Продажа земли (57 соток) в Мокве на берегу реки Сейм!

Отличная локация для тех, кто ищет формат ''дом у реки'' или готовый бизнес под ключ.

Представьте: ваше утро начинается с чашки кофе на террасе дома, а за окном — водная гладь и пение соловьев. Это возможно здесь.

Почему это предложение уникально?

Участок имеет прямой выход к реке Сейм. Рыбалка, утренние купания и катание на сапе — у вашей калитки.
Простор без соседей: 57 соток дают полную свободу. Не ''нашлепка'' в поселке, а полноценное фамильное поместье.
Выбор за вами:
Вариант А: Построить замкнутую частную усадьбу с ландшафтным парком.
Вариант Б: Разбить участок на 3-4 коттеджных участка (реализация по 1,5 млн за сотку) — уже в плюсе.

Арт. 136341602 Продажа земли (57 соток) в Мокве на берегу реки Сейм!

Отличная локация для тех, кто ищет формат ''дом у реки'' или готовый бизнес под ключ.

Представьте: ваше утро начинается с чашки кофе на террасе дома, а за окном — водная гладь и пение соловьев. Это возможно здесь.

Почему это предложение уникально?

Участок имеет прямой выход к реке Сейм. Рыбалка, утренние купания и катание на сапе — у вашей калитки.
Простор без соседей: 57 соток дают полную свободу. Не ''нашлепка'' в поселке, а полноценное фамильное поместье.
Выбор за вами:
Вариант А: Построить замкнутую частную усадьбу с ландшафтным парком.
Вариант Б: Разбить участок на 3-4 коттеджных участка (реализация по 1,5 млн за сотку) — уже в плюсе.
Экология: Моква — это чистейший воздух и близость к центру Курска (ровно 15 минут на авто).

Для бизнеса (Коммерция / Туризм)

Идеально для отельера, ресторатора или девелопера.
Потенциал участка:

1. База отдыха / Глэмпинг: Выход к воде — премиум-функционал. Установка домиков и беседок окупится за 2 сезона.
2. Ресторанный комплекс с пляжем: Кальянная, шашлычная, летняя веранда над водой — место притяжения всей области.
3. Таунхаусы: Подойдет под надел для строительства малоквартирного жилья бизнес-класса (приватный пляж для жильцов).
4. Private Residence: Клубный поселок на 5-6 домов с собственной пристанью.

Инфраструктура: Быстрый подъезд, свет и вода по меже (уточнять индивидуально).

Инвестиционное предложение: Стоимость 700 000 ?/сотка (всего 39 900 000 ?).

Расчет для инвестора: При разбивке на участки под ИЖС (минимальный формат) стоимость сотки вырастет минимум вдвое.