Арт. 131308617 2-к квартира, 44.3 м², 1/5 эт. + подвал в подарок. Рядом сквер, школа, аквапарк и многое другое.

Основные характеристики:

Продается 2-комнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Площадь 44,3 кв. м, комнаты смежные, санузел раздельный.
Важно: Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу) -- редкое преимущество для двухкомнатных квартир, обеспечивающее отличную освещенность и возможность сквозного проветривания.

Расположение и инфраструктура:

Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
-- Детский сад 82 (~130 м) и школа 8 (~200 м).
-- Остановка общественного транспорта (~50 м), аптека и магазин ''Магнит'' (~15 м).
-- Сквер ''Юность'' и аквапарк (~200 м).

Арт. 131308617 2-к квартира, 44.3 м², 1/5 эт. + подвал в подарок. Рядом сквер, школа, аквапарк и многое другое.

Основные характеристики:

Продается 2-комнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Площадь 44,3 кв. м, комнаты смежные, санузел раздельный.
Важно: Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу) -- редкое преимущество для двухкомнатных квартир, обеспечивающее отличную освещенность и возможность сквозного проветривания.

Расположение и инфраструктура:

Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
-- Детский сад 82 (~130 м) и школа 8 (~200 м).
-- Остановка общественного транспорта (~50 м), аптека и магазин ''Магнит'' (~15 м).
-- Сквер ''Юность'' и аквапарк (~200 м).
-- Городская больница 6 (~250 м).
-- Церковь святого Серафима Саровского (~300 м).

Преимущества объекта:

Первый этаж: Удобство для семей с детьми и пожилых людей. Нет зависимости от лифта, легко выносить коляску или велосипед. Квартира встречает вас небольшим лестничным маршем: всего около 10 удобных ступеней ведут к двери.
Подвал: В собственности сухое подвальное помещение. Идеально для хранения сезонных вещей, инструментов или домашних заготовок.
Для инвесторов: Удачное расположение гарантирует стабильный спрос на аренду. Достаточно легкого косметического ремонта для получения пассивного дохода.
Состояние: Квартира чистая (без мебели), полностью пригодна для проживания (электричество, вода, газ, отопление имеется). Отделка простая. Новый владелец при желании сможет освежить интерьер на свой вкус. Детали состояния -- на фотографиях.

Юридическая чистота: Один собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Рассматриваются варианты с ипотекой, материнским капиталом и другими сертификатами.

Цена: 4 850 000 рублей. Возможен торг.
Звоните, договоримся о просмотре!