Аренда коммерческой недвижимости на улице Бутко в Курске

Аренда от собственника, 250 кв.м. Расположение: Курск, Бутко ул., 41 Оживленная площадь перед ЖД вокзалом г.Курска Напротив: остановка общественного транспорта, автостоянка. Окружение: ЖД вокзал, транспортный хаб, торговые центры и помещения, парк, Дом культуры, рынок, отель и т.д. Плотная жилая застройка. Объект недвижимости: Здание 2-х этажное, общая площадь 251 кв.м. 1 этаж: 50 кв.м. (часть этажа) 2 этаж: 120 кв.м. Санузлы в здании, собственная котельная Электроэнергия до 100 кВт В помещениях сделан современный качественный ремонт (пол керамогранит), панорамные окна на ЖД вокзал. Территория асфальтирована, огорожена, освещается. Возможность работы 24/7, свободный доступ с улицы. Варианты использования: магазин, интернет-клуб, ресторан/кафе, медицинский центр, спортивный комплекс, офис продаж (клиентский центр) и т.д. При использовании в качестве объекта питания (кафе, ресторан) возможна аренда прилегающего участка с навесом (летняя площадка) около 100 кв.м. Прямая аренда от собственника, условия обсуждаются. Преимущества арендаторам на всю площадь (2 этажа, 250 кв.м.).