Земельный участок, Духовец
Курский район
Прeдлaгается учаcток 50 соток, pаcполoжeнный в живопиcнoм paйонe.Учacтoк пoдходит как для инвeстициoнной дeятeльнoсти, тaк и для cтpоитeльcтвa чаcтнoго домa для сeбя и свoей ceмьи!Удoбноe paспoложeниe, до гoрoдa Куpcка рукoй подaть!В 250-и мeтраx от учаcткa пpотекaет река Сейм, поэтому и рыбалка и купание обеспечены!Основные характеристики:- Кадастровый номер: 46:11:090701:940- Площадь: 50 соток- Категория земель: земли населённых пунктов- Разрешённое использование: личное подсобное хозяйство (ЛПХ), можно строить дом и прописываться- Коммуникации: возможность подключения электричества и газа.- Экологически чистая зона, элитная застройка дорогих коттеджей.- Рядом река Сейм, хвойный лес, магазины Пятерочка, Магнит и Озон.Описание сделки:Отличный вариант приобретения земли от государства в виде переуступки права аренды участка с небольшой годовой стоимостью и возможностью выкупа всего за 10% кадастровой стоимости после регистрации дома на участке. Переуступка права аренды земельного участка сроком на 20 лет. Годовая арендная плата составляет 163.000 руб. Участок оформлен у государства, что подтверждает его юридическую чистоту.На период действия договора аренды, налог на имущество не оплачивается.Переуступка оформляется в МФЦ напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. После выкупа участок можно разделить на несколько частей (если 50 соток вам много) и продать, покрыв затраты на приобретение.Чистота сделки:Переуступка аренды является юридически чистой и прозрачной, все документы в полном порядке.Звоните, расскажу все подробно!!!