1/4
Коммерческая земля, 2-й Засеймский
Курский район
Арт. 136341602 Продажа земли (57 соток) в Мокве на берегу реки Сейм!Отличная локация для тех, кто ищет формат ''дом у реки'' или готовый бизнес под ключ.Представьте: ваше утро начинается с чашки кофе на террасе дома, а за окном — водная гладь и пение соловьев. Это возможно здесь.Почему это предложение уникально? Участок имеет прямой выход к реке Сейм. Рыбалка, утренние купания и катание на сапе — у вашей калитки. Простор без соседей: 57 соток дают полную свободу. Не ''нашлепка'' в поселке, а полноценное фамильное поместье. Выбор за вами: Вариант А: Построить замкнутую частную усадьбу с ландшафтным парком. Вариант Б: Разбить участок на 3-4 коттеджных участка (реализация по 1,5 млн за сотку) — уже в плюсе. Экология: Моква — это чистейший воздух и близость к центру Курска (ровно 15 минут на авто). Для бизнеса (Коммерция / Туризм)Идеально для отельера, ресторатора или девелопера.Потенциал участка:1. База отдыха / Глэмпинг: Выход к воде — премиум-функционал. Установка домиков и беседок окупится за 2 сезона.2. Ресторанный комплекс с пляжем: Кальянная, шашлычная, летняя веранда над водой — место притяжения всей области.3. Таунхаусы: Подойдет под надел для строительства малоквартирного жилья бизнес-класса (приватный пляж для жильцов).4. Private Residence: Клубный поселок на 5-6 домов с собственной пристанью.Инфраструктура: Быстрый подъезд, свет и вода по меже (уточнять индивидуально). Инвестиционное предложение: Стоимость 700 000 ?/сотка (всего 39 900 000 ?).Расчет для инвестора: При разбивке на участки под ИЖС (минимальный формат) стоимость сотки вырастет минимум вдвое.
57 соток
700 000 ₽
