Продажа коммерческой недвижимости в Курске

Арт. 114779097 **Уникальное предложение на трассе М-2! Помещение 150 м² на первой линии!** д. Курица, 44б (Федеральная трасса Москва Белгород, прямо у дороги!)Свободное помещение на 2-х этажах **Огромный трафик:** Вашу вывеску увидят тысячи автомобилистов ежедневно! **Первый этаж (100 м²):** Идеален для торгового зала, кафе или шоу-рума. **Второй этаж (50 м²):** Можно обустроить под уютный офис, комнату отдыха или подсобное помещение. **Отличная видимость:** Заметность для потенциальных клиентов гарантирована. **Высокая проходимость:** Доступность для пеших и автомобильных клиентов.**Кому подойдет:*** Общественное питание (кафе, столовая, придорожное кафе)* Розничная торговля (продукты, сувениры, товары для путешественников) Возможна продажа с домом +25 соток земли Не упустите возможность приобрести прибыльный объект на оживлённой трассе! Организую просмотр в удобное для вас время.

Продаются объекты недвижимости общей площадью 205,5 кв. м., расположенные на земельном участке площадью 760 кв. м с кадастровым номером 46:11:010101:7 (доля ПАО ''Ростелеком'' - 515,08 кв. м), по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино, д. 66. В следующем составе: (раздельно объекты недвижимости не продаются) 1) Нежилое встроенное помещение площадью 89,1 кв.м., кадастровый номер 46:11:010904:404. 2) Нежилое встроенное помещение площадью 54,4 кв.м., кадастровый номер 46:11:010904:405. Коммуникации у встроенных помещений - электроснабжение, отопление. Планировка - коридорно-кабинетная. 3) Отдельно стоящее нежилое здание площадью 62 кв.м., кадастровый номер 46:11:010904:245. Коммуникации у здания - электроснабжение. Земельный участок - на праве долгосрочной аренды, совместно с ''Почтой России''. Земли населенных пунктов, доля Продавца, передаваемая одновременно с объектами недвижимости - 515,1 кв.м. Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной жилой застройкой, объектами общественно-деловой застройки, а также зоной обслуживания жилой застройки. В 500 м находятся Покровский храм, пожарная часть, хлебозавод ''Бесединский хлеб'', сельская администрация, кафе, Бесединский дом культуры, школа, магазины и т.д. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд - о асфальтированной дороги со стороны трассы Р-298. Доступность общественным транспортом - хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Покровский храм'' находится на трассе Р-298 напротив объектов недвижимости. ! Обратите внимание !: Одновременно с заключением договора купли-продажи предусматривается заключение договора аренды (доходной для Покупателя) помещения 89,1 кв.м., сроком на 15 месяцев, на время высвобождения оборудования Продавца (ПАО ''Ростелеком''). По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.