Продажа коммерческой недвижимости в Курске

Ресторан Банкетно-развлекательный комплекс Готовый бизнес с душой и доходом.Представьте: вы не ''открываете'' бизнес с нуля, а входите в готовую историю успеха.Это место, где уже смеются гости, звенят бокалами на свадьбах, звучат живые концерты и работают довольные сотрудники. И всё это — в новом, бурно растущем районе, где вас ждут 150 000 потенциальных гостей!Цифры:Среднемесячный оборот 5,5 млн ?Стабильный доход — 1,2 млн ?/месяц,.Годовая прибыль — 14,5 млн ?, и это без сезонных спадов!Рентабельность 22% — бизнес не просто ''работает'', а приносит прибыль.Если начинать с нуля — вас ждут месяцы стресса, проб, ошибок и ''выброшенные'' 50+ млн ? на ремонт и оборудование. Вы не теряете время, не испытываете головной боли — просто продолжаете успешную историю.Общая площадь 763 м2.- Основной зал на 150 гостей- Зал-караоке на 70 гостей- Большая летняя терраса на 80 гостей Заключен долгосрочный договор аренды на выгодных условиях.Мультиформатность: Работа в нескольких концепциях (музыкальный клуб, банкеты, свадьбы, караоке, летняя терраса) обеспечивает круглогодичный спрос и трафик, высокую доходность, нет зависимости от сезонности и конкурентов.Эмоции гостей — наш приоритет: профессиональный звук Dynacord, караоке Evolution Pro 2, уютная летняя терраса — каждая деталь создаёт атмосферу.3 меню — Банкетное, Музыкальный клуб и караоке, семейное кафе. Что вы получаете при покупке бизнеса:-Узнаваемый бренд с репутацией 4.9/5 — вас уже любят!-Команду — сотрудники, которые горят своим делом управляющий, администраторы, шеф-повар, повара, официанты, кухонные работники, бухгалтерия, бармены, маркетолог, технические специалисты и т.д.-Раскрученные соцсети - аккаунты в VK, телеграмм 25 тыс подписчиков, хорошие позиции в поисковиках, маркетинг план. -Эксклюзивные договоры с артистами и поставщиками.Материальные активы: Стоимость активов и оборудования комплекса, конструкция летней террасы в собственности = 31 226 400 руб.Нематериальные активы:Команда и отлаженные бизнес-процессы (сценарии проведения мероприятий, логистика, система бронирования).Готовые пакеты услуг (''Свадьба под ключ'', ''Корпоратив'', ''Концерт'', День Рождения, Выпускной).Программное обеспечение (1С бухгалтерия, Гугл таблицы, Сторхауз и Р Кипер).Настроенные IT-системы (кипер и онлайн-бронирование).Разработанный бизнес-план расширения (например, увеличение трафика гостей на концерты, доп. мероприятия, караоке клуб, отдела продаж, запуск кейтеринга).Готовый маркетинг и бизнес план развития комплекса.Клиентская база: телефоны, email, соцсети, — прямой доступ к базе заказчиков и партнёров.Договорённости с поставщиками продуктов, алкоголя, декора и оборудования.Сотрудничество с ведущими, артистами, фотографами, организаторами.Контакты надёжных подрядчиков (охранные службы, клининг, флористы, декораторы и другие).Звоните прямо сейчас чтобы узнать детали и договориться о просмотре!Номер объекта: #1/543078/23665

1. Здание в центре г. Курска2. Построено из качественных материалов на участке 7сот3. Огорожено4. Бетонные перекрытия5. Внутри - рядовой красный кирпич, снаружи - облицовочный6. Без отделки. Свободная планировка7. Коммуникации: вода централизованная, канализация центральная(рядом) есть разрешение на подключение, газ подведён, свет 15кВт (220Вт и 380Вт)8. Перед зданием возможна парковочная зона9. Возможна поэтажная коммерческая аренда/заключение долгосрочного договора/ремонт в счёт аренды (предварительно рассчитывается смета и утверждается)Цена 13млн.рублей

Помещение свободного назначения, с хорошим ремонтом (на стенах обои под покраску, на полу керамогранит, потолки армстронг)Отдельный вход, удобный подъезд, первая линия от дороги. Рядом улицы Союзная, Республиканская. Остановка общественного транспорта перед домом. Продажа в связи с переездом.Возможны все виды расчета!- Наличный- Ипотека- Реальные СКИДКИ от ведущих банков-партнеров.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!-Профессиональное юридическое сопровождение сделки-Подготовка полного пакета документов-Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков - партнеров!Оперативный показ в удобное для Вас время! Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 152,3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. 2-я Агрегатная, д. 43аЛОКАЦИЯ:Железнодорожный округ, спальный район,Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,В ближнем окружении расположены: торговые сети ''Магнит'', ''Пятерочка'', Красное и Белое, завод АПЗ-20,Парковка.Характеристика помещения:Помещение на 1 этаже,Отдельный вход со двора здания,Торговый зал + кабинетная планировка,Подсобные помещения,Высота потолков 2,8 м,Разрешенная мощность электро-потребления 10 кВт,Свой сан/узел, есть возможность организовать дополнительные мокрые точки,Запасной выход,Доступ к помещению 24/7.

Продам нежилое помещение По улице Станционная д.4.Площадь по документам 17.4 м2. (Реально 35м2)Окна и выход на 1-ю линию.Собственник.