logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Курск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Курск
Поиск в любом из этих мест
ул. Агрегатная 2-я, Курск
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Курске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. ул. Агрегатная 2-я
  6. 1 объявление

Продажа коммерческой недвижимости на улице Агрегатная 2-я в Курске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Готовый бизнес
Агрегатная 2-я, 53
 Показать на карте
Курск
Продаем коммерческое помещение общей площадью 744,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Курск, 2-я Агрегатная, д.53. Описание:ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ. Отдельно стоящее здание на 1-й линии домов с отличным рекламным потенциалом и 4 входными группами. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка вдоль фасада. Прекрасные перспективы для развития, так как рядом, на пустующем участке в 14,3 га планируется реновация. Курировать строительство будет Агентство развития строительства региона. Реализует проект Компании АО Инженер, на незастроенной территории на улице 1-й Агрегатной, возведут шесть девятиэтажных домов на 10 тыс. человек. Коммерческие условия:- Стоимость: 35 000 000 рублей.- Цена за кв.м: 47 000 рублей.- Налогообложение: УСН.- Арендатор: ''МАГНИТ'' на площади 464,7 кв.м, договор от 2024 года на 10 лет.- Финансовые показатели: МАП - 180 000 рублей фиксированная оплата плюс 3,5% от РТО, в настоящее время 200 000 рублей. Дополнительно на объекте 3 помещения, предлагаемых в аренду: 70 кв.м - 35 000 руб/мес, 70 кв.м - 35 000 руб/мес, 140 кв.м - 49 000 руб/мес. Итого: МАП по объекту - 319 000 рублей. ГАП - 3 828 000 рублей. Окупаемость - 9 лет. Технические характеристики:- Отдельный вход.- Электрическая мощность 100 кВт.- Приточно-вытяжная вентиляция.- Центральное водоснабжение и водоотведение.- Газовая котельная.- Земельный участок в собственности.
744 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
744 м2
35 000 000 
46 999 /м2
    Распечатать
    Продажа коммерческой недвижимости в Курске
    • по районам
    • Железнодорожный округ
    • Сеймский округ
    • Центральный округ

    Вместе с этим также ищут:

    Купить помещение в Курске Купить торговую площадь в Курске Купить офис в Курске Купить склад в Курске Купить производственное помещение в Курске Купить отдельностоящее здание в Курске

    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Курске на N1?

    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Курске?
    • ✔ На N1 размещена 1 коммерческая недвижимость
    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Курске?

    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 35 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 47 тыс ₽

    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

    • Наибольшая площадь: 745 м²
    • Минимальная площадь: 745 м²