Продажа коммерческой недвижимости в Курске

Срочно! Торг. Со двором, можно жарить шашлыки на продажу

Продаем коммерческое помещение общей площадью 744,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Курск, 2-я Агрегатная, д.53. Описание: ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ. Отдельно стоящее здание на 1-й линии домов с отличным рекламным потенциалом и 4 входными группами. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка вдоль фасада. Прекрасные перспективы для развития, так как рядом, на пустующем участке в 14,3 га планируется реновация. Курировать строительство будет Агентство развития строительства региона. Реализует проект Компании АО Инженер, на незастроенной территории на улице 1-й Агрегатной, возведут шесть девятиэтажных домов на 10 тыс. человек. Коммерческие условия: - Стоимость: 35 000 000 рублей. - Цена за кв.м: 47 000 рублей. - Налогообложение: УСН. - Арендатор: ''МАГНИТ'' на площади 464,7 кв.м, договор от 2024 года на 10 лет. - Финансовые показатели: МАП - 180 000 рублей фиксированная оплата плюс 3,5% от РТО, в настоящее время 200 000 рублей. Дополнительно на объекте 3 помещения, предлагаемых в аренду: 70 кв.м - 35 000 руб/мес, 70 кв.м - 35 000 руб/мес, 140 кв.м - 49 000 руб/мес. Итого: МАП по объекту - 319 000 рублей. ГАП - 3 828 000 рублей. Окупаемость - 9 лет. Технические характеристики: - Отдельный вход. - Электрическая мощность 100 кВт. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное водоснабжение и водоотведение. - Газовая котельная. - Земельный участок в собственности.

ID 26237 Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается действующее прибыльное предприятие общей площадью 3300 м², расположено на земельном участке 1,7 га. Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Характеристики: Общая площадь: 3300 м² Производственные помещения: 3000 м² Офисные помещения: 300 м² Земельный участок: 1,7 га Высота потолков: 4 - 7 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 300 кВ Газ: есть Описание: Предлагается к продаже действующий завод по производству запчастей для сельскохозяйственной техники. Предприятие расположено в промышленной зоне города Курск, рядом с выездом на федеральную автодорогу М-2 Курск-Воронеж, с удобной транспортной развязкой. Выпускаемая продукция: производство гидроцилиндров, ремкомплектов рулевого управления, гидробаки, валы, переходники для насосов дозаторов и производство прочих запчастей для сельскохозяйственной, коммунальной техники, а также прицепного оборудования. Доходы компании за 2023 год составили более 213 млн. руб. Срок окупаемости проекта без учета капитализации 5 лет. Предприятие оснащено современным высокотехнологичным оборудованием (станки ЧПУ, токарные, фрезерные, сверлильные, резьбонакатные и прочие). Трудоустроено более 40 сотрудников. В состав комплекса входит: - Производственный цех 970 м². - Производственный цех 730 м². - Отапливаемый склад 490 м². - Офисное здание 300 м². - Склад 440 м². - Склад 120 м². - Цех пил, здание гаража, здание плазменной резки, здание термической обработки. Инженерные коммуникации: - Собственная ТП на 300 кВт. - Отопление (собственная котельная). - Водоснабжение скважина. Предприятие без залогов и обременений.Есть действующие контракты. Документы готовы к сделке. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Продаётся успешный ресторанно-развлекательный комплекс ''АРТИСТ'' в центре города Курска, в самом перспективном районе Дериглазова — районе с населением более 100 000 человек. Направления работы комплекса: Музыкальный клуб с профессиональной звуковой системой ( колонки и сабвуферы Dynacord) и световым оборудованием, Караоке-зал, любимый гостями, Уютное семейное кафе Просторный банкетный зал для мероприятий Летнюю площадку для отдыха Основные показатели бизнеса: Посещаемость — 3000 гостей в месяц Посадочных мест — 300 Рентабельность — 24% Уникальные преимущества: Комплекс охватывает разностороннюю аудиторию, что обеспечивает клуглогодичный поток посетителей и высокую доходность! Круглосуточный доступ для машин с парковкой на 150 мест Ресторан успешно работает с 2017 года, высокая оценка на отзывных сайтах (средний рейтинг более 4.9) Собственный сайт, социальные сети с большим количеством подписчиков. Опытный коллектив сотрудников работает практически с открытия Заключён долгосрочный договор аренды на выгодных условиях В стоимость входит конструкция летней террасы, профессиональное оборудование, мебель , системы кондиционирования и вентиляции, Готовый бизнес с отличной репутацией и стабильной прибылью — отличный выбор для инвестиций и развития. Готовы к сотрудничеству с агенствами и оплата комиссии. Свяжитесь с нами для подробной информации и организации просмотра комплекса! Номер объекта: #1/542170/23665